当前位置:主页 > 妈妈网 >

妈妈网

廊坊新动批已开始营业 产业发展下看楼市现状

发布日期:2022-02-08 13:13   来源:未知   阅读:

  从北京迁入廊坊市的新动批服装城已于2015年的1月1日正式对外营业,这一处专营服装类的商业场所在经历了20几年的发展之后最终因北京战略调整核心产业而外迁,但其火热的商业氛围在新址仍将继续延续下去。该服装城毗邻京津,位于廊坊市区,将逐渐承袭北京在华北的服装集散功能,面向人口密集的京、津、冀、蒙、鲁、晋五省区,以批零结合、跨界经营的模式,打造专业市场综合体,从而带动廊坊经济的综合提升。

  而产业发展必将带来人口流动,长期受到临空经济区发展等利好支撑廊坊楼市未来也会更加受到关注。

  根据7月31日北京与河北签署的有关协议,北京新机场空港新区规划范围包括廊坊市广阳、永清、固安及保定市涿州的部分地区,用以承接北京优质要素和产业转移,发展金融服务、总部基地等高端制造业。相对于今年上半年北京周边部分区域楼盘的高调涨价,此次的利好消息,并没有带来北京周边房价的又一次上调。

  据廊坊业内人士表示,廊坊在京冀共建临空经济区消息出来后,廊坊楼市基本没受到直接影响。在他看来,一方面廊坊房价已经上涨过一轮,另一方面,“可能也由于廊坊城区离新空港还有一段距离吧。”大体上,廊坊市区离新空港核心区还有20多公里。相对而言,位于新机场正南的廊坊固安县更是近水楼台。

  根据《廊坊城市总体规划(2012-2030)》确定廊坊市域空间发展结构为一主两副、三轴两带格局。一主指中心城区;两副指京东城区、霸州-胜芳城区;三轴分别为京津发展主轴、津石发展轴、京沈发展轴;两带为环京现代服务与高新技术产业带、环津先进制造产业带。城市性质为“京津冀地区高新技术产业基地,01月26日:未来三天全国天气预报,环京津区域中心城市和生态宜居城市”。

  北京铁路局介绍,为满足京冀两地市民上下班通勤需要,从11月21日起,开行一对北京南至廊坊的“始发终到”临客高铁列车。根据12306中国铁路客户服务中心官网的数据,这趟通勤高铁G9002次7时23分从廊坊站始发,7时44分到达北京南站;G9001次20时41分从北京南站发车,21时02分到达廊坊站,全程仅需21分钟。

  目前廊坊房价在6500-8000元/平方米之间,环北京楼市的变化受北京市场的起伏较大。目前该区域受整体大势影响,价格回归理性,同时,多个楼盘注重其品质建设,部分价格适中的楼盘值得关注。

  最新动态:首开·国风悦都位于廊坊市安次区龙河园区建设南路与富余路交汇处。项目二期12、17号楼房源在售。产品为11层,一梯两户,户型为80平2居、91平3居,均价6500元/平,2居有南北通透和双朝南户型,3居为南北通透户型,毛坯房,预计2016年10月入住。全款享98折,贷款99折优惠。

  最新动态:恒大名都位于廊坊市安次区建设南路与南龙道交口南行1000米。项目目前主推9#楼15#楼,其中楼王9#楼户型有95平、96平全阳3居和130平、140平通透3居,15#楼户型有96平通透3居和98平全阳2居,售价6500-6800元/平,精装修,标准为1500元/平。项目售楼处、样板间已开放。预计9#楼于2016年10月交房,15#楼于2017年交房。70年产权。贷款购房首付可分期,最低4万起,首付款3年还清无利息。

  电线·狮子城位于廊坊市银河南路与南龙路交口西侧。项目期房待售,开盘时间待定,户型为60-90平1-3居,下跃户型120-240平下沉庭院,均价待定,70年产权。有1000抵1万优惠活动。另有公寓面积45-117平,均价9000元/平,40年产权;项目另有临近商铺在售,面积58-180平,均价30000元/平,层高6米。

  最新动态:嘉都TIME位于廊坊市广阳道董村商业街。嘉都TIME二期已于7月27日开盘,目前高层现房在售,均为2个单元,2梯4户。项目主推83平、94平2居,99-168平3居,均价8000元/平。另有小户型44平1居,均价9000元/平。

  最新动态:帕克峰景位于廊坊市永清县大千路与廊霸路交汇处,距即将通车的京台高速永清出口2公里,紧邻北京新七环,距首都第二机场15公里。目前项目高层79平、87平2居,101平、104平3居在售,均价7000元/平,起价6500元/平。其中79平户型赠送面积5平米,87平户型赠送面积8平米,3居户型赠送面积15平米。项目共3栋楼,每栋楼为27层,2梯3户,毛坯房,预计2015年年底交房。

  。项目另有类独栋、联排别墅在售,温泉入户,类独栋售价230-260万/套,联排售价220-240万/套。凤河·孔雀英国宫资料团购论坛)

  最新动态:凤河·孔雀英国宫自京津塘高速采育出口8分钟南行即到。该项目目前有12栋洋房在售,主力户型为88平朝阳二居和136平南北通透三居室,6层带电梯,均价7500元/平米,总价66万-102万元/套,首付20万即可拥有。目前购房全款可享97折,按揭99折优惠。70年产权,2014年6月份交房。项目二期将于2014下半年开盘,预计均价7000元/平以上。(由于售楼处电话多次未接通,以上信息均参考上月。)